Денис Мальцев для газеты Ведомости: Рынку нужны не только льготы, но и механизмы, которые формируют предсказуемый спрос.
Для производителей устройств умного здания хотят установить требования по подтверждению отечественного производства, а также предусмотреть дополнительные меры поддержки. Одной из целей концепции цифровизации многоквартирных домов на территории России на период до 2030 г. является преимущественное использование отечественных устройств и оборудования умного многоквартирного дома.
Технический директор Rubetek Денис Мальцев в материале Ведомостей ответил на вопросы редакции:
Есть ли меры поддержки, которые действуют в отношении производителей отечественных устройств и оборудования умного многоквартирного дома? Если да, то насколько они эффективны?
Да, меры поддержки есть, но пока они в основном носят общий характер и распространяются на отечественных производителей радиоэлектроники и отечественное производство в целом. То есть это скорее не адресная поддержка именно сегмента умного МКД, а более широкие инструменты для отрасли.
С нашей точки зрения их эффективность пока можно оценить как умеренную. Они помогают компаниям проходить этапы локализации, сертификации и вывода решений на рынок, но не являются точкой создания массового спроса. Ключевым вопросом для отечественных компаний является создание понятных рыночных правил конкуренции между отечественными производителями и создание прогнозируемого спроса продукции со стороны потенциальных заказчиков.
Какие меры поддержки нужны производителям отечественных устройств и оборудования умного многоквартирного дома? Как можно было бы усовершенствовать существующие меры поддержки?
Рынку нужны не только льготы, но и механизмы, которые формируют предсказуемый спрос. Для сегмента умного МКД особенно важна выработка прозрачного механизма внедрения оборудования умного МКД в новостройках, при модернизации жилья и в рамках цифровизации коммунальной инфраструктуры.
На наш взгляд, наиболее полезны были бы со финансирование пилотных внедрений, компенсация части затрат на разработку и испытания устройств, ускоренное включение оборудования в профильные реестры и единые требования к совместимости оборудования различных производителей. Для нас это особенно важно, потому что в МКД ценность создается не одним устройством, а всей системой: датчиками, исполнительными механизмами, платформой, приложением, диспетчеризацией и сервисом.
Насколько может удорожить цену на устройство требование по подтверждению отечественного производства базового набора устройств и оборудования умного многоквартирного дома? Как это повлияет на рынок?
Само по себе подтверждение отечественного происхождения вряд ли станет серьезным фактором удорожания. Как компания, одной из основных ценностей которой и является «отечественность» оборудования, мы не видим значительного удорожания при грамотной разработке и производстве устройств. Рост себестоимости начинается при появлении дополнительных требований: испытаниях, сертификации, специальных производственных операциях.
Внедрение таких дополнительных требований действительно может привести к умеренному росту себестоимости. Но стратегически, при поддержке государства и создании необходимого спроса на отечественную продукцию себестоимость (и конечная цена) снизится.
Что, на ваш взгляд, стоит включать в базовый набор устройств и оборудования умного многоквартирного дома?
Базовый набор должен быть не декоративным, а приносящим пользу жителю, и создающим для него дополнительную ценность жилья. В него стоит включать решения, которые дают понятный эффект жителю, управляющей компании и застройщику: повышают безопасность, снижают аварийность, сокращают время выполнения рутинных операций дома.
На наш взгляд включение: систем контроля доступа, сбора и передачи показаний приборов учета, видеонаблюдения общих зон, датчиков аварийных событий, систем защиты от протечек и базовых средств диспетчеризации инженерных систем позволят решить эту задачу. Спрос лучше всего формируется вокруг систем, которые уменьшают количество аварий и упрощают эксплуатацию дома. Это как раз тот сегмент, где наша компания чувствует себя особенно уверенно.
Кого могут обязать пользоваться отечественными устройствами умного дома: конечных пользователей, застройщиков, УК?
Если такие требования будут вводиться, логичнее всего адресовать их не конечным пользователям, а застройщикам и управляющим компаниям. Частный пользователь все же остается в логике свободного выбора, а базовое оснащение дома определяется на уровне проекта, ввода объекта и дальнейшей эксплуатации.
Поэтому регулирование на первом этапе должно формироваться вокруг новостроек, стандартов оснащения МКД и требований к общедомовым цифровым системам. Для рынка это важно: если требования будут сформированными, однозначными и прозрачными, это даст понятный и устойчивый канал внедрения отечественных решений.
Как сейчас выглядит российский рынок устройств для умного дома? Кто основные отечественные и иностранные производители?
Российский рынок сейчас можно условно разделить на три уровня. Крупные цифровые экосистемы и пользовательские интерфейсы, производители и платформенные игроки, работающие с девелоперами, управляющими компаниями и инфраструктурой МКД, а также массовые конечные устройства, где по-прежнему заметна сильная конкуренция со стороны зарубежных брендов.
Если говорить про сегмент умного многоквартирного дома, то российские компании сегодня создают конкурентоспособные решения. Здесь ценность создается не только самим устройством, а всей экосистемой: платформа, сценарии автоматизации, интеграции, эксплуатация и сервис. С точки зрения этих ценностей наша компания занимает сильную позицию, потому что мы работаем не только на уровне отдельных устройств, но и на уровне комплексной цифровизации жилья.
Подробней в материале на сайте Ведомости: https://www.vedomosti.ru/technology/articles/2026/03/11/1181942-dlya-ustroistv-umnogo-doma-mogut-ustanovit-trebovaniya-po-lokalizatsii